Θεωρώ ότι είναι εσωτερική διαρρύθμιση.
Την πολεοδομία την ενδιαφέρει η δόμηση και όχι πώς έχουν διαμορφωθεί τα διαμερίσματα ενός ορόφου.
Νομικό πρόβλημα μπορεί να υπάρχει, όχι όμως πολεοδομικό.
Αν πας τώρα να βγάλεις μια οικοδομική άδεια για να τακτοποιήσεις την όλη κατάσταση (πες ότι δεν είχε κλείσει ο ημιυπαίθριος) τι τίτλο θα έδινες;

Με το κλείσιμο 20τμ ημιυπαίθριου έχεις υπέρβαση δόμησης 20τμ. Το ποσοστό της υπέρβασης είναι 20(ημιυπαίθριοι)/40(δόμηση διαμερίσματος όπως είναι στην οικοδομική άδεια)=50% => συντελεστής 1,00.

Λοιπές παραβάσεις είναι όσες δεν μπορούν να ενταχθούν στις άλλες κατηγορίες. Δεν έχει σχέση το ύψος του προϋπολογισμού.
Επίσης, κακώς, στις λοιπές παραβάσεις εντάσσονται κιόσκια, στέγαστρα κ.πλ. που όμως κανονικά είναι υπερβάσεις κάλυψης και δόμησης τουλάχιστον.